高雄市左營區博愛四路280號7F/26F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,855 萬 26.9 萬/坪 × 68.9 坪
權狀坪數68.9 坪
主建物36.95 坪
公設比37%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 68.9 坪
└ 主建物 36.95 坪
└ 公設等 31.95 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪68.9 坪
土地坐落 福民段 243 地號
價格拆解
成交總價1,855 萬
扣車位後房價1,855 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26
博愛四路中位 27.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 3%比博愛四路中位 低 3%比左營區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。