高雄市鳳山區永安街109號3F/13F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物21.33 坪
公設比29.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪37.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.9
永安街中位 14.7
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 37%比永安街中位 低 32%比鳳山區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-12-16 12F/13F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 29.1 萬/坪總 1,288 萬 2021-09-21 8F/13F 3房2廳2衛 · 43.2 坪 18.1 萬/坪總 780 萬 2018-11-25 3F/13F 2房2廳1衛 · 37.08 坪 14 萬/坪總 520 萬 2018-01-29 3F/13F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 16.7 萬/坪總 620 萬 2015-12-23 5F/13F 3房2廳2衛 · 43.2 坪 15.9 萬/坪總 688 萬 2013-05-09 3F/13F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 14.2 萬/坪總 525 萬 2012-12-27 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.2 坪 11.6 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。