高雄市三民區覺民路640之1號7F/15F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 451 萬 18.6 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物13.45 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 13.45 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 建豐段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.4
覺民路中位 21.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 9%比覺民路中位 低 12%比三民區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）361 萬
每月月付13,517 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。