高雄市三民區大豐二路478號9F/16F
2014-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 12.7 萬/坪 × 9.46 坪
權狀坪數9.46 坪
主建物5.8 坪
公設比26.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.46 坪
└ 主建物 5.8 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 0.68 坪
0 坪9.46 坪
土地坐落 寶國段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.5
大豐二路中位 21.1
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 2%比大豐二路中位 低 40%比三民區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。