高雄市三民區應安街10號5F/14F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 12 萬/坪 × 22.13 坪
權狀坪數22.13 坪
主建物14.15 坪
公設比25.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.13 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪22.13 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.4
應安街中位 15.8
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 10%比應安街中位 低 24%比三民區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。