高雄市三民區河北二路100號8F/19F
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 18.5 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物15.58 坪
公設比27.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1085 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 11.5
河北二路中位 15.9
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 61%比河北二路中位 高 16%比三民區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交438 萬
-4%
2026 年推估419 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。