高雄市楠梓區翠屏路57號9F/15F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 14.9 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物13.62 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.6
翠屏路中位 16.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 10%比翠屏路中位 低 11%比楠梓區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 4F/15F 2房1廳1衛 · 22.29 坪 33.7 萬/坪總 750 萬 2024-06-05 8F/15F 2房1廳1衛 · 27.93 坪 17.9 萬/坪總 500 萬 2024-03-25 13F/15F 2房1廳1衛 · 27.93 坪 29.7 萬/坪總 830 萬 2023-05-07 6F/15F 2房1廳1衛 · 22.29 坪 26.2 萬/坪總 583 萬 2022-01-09 4房2廳3衛 · 46.71 坪 34.3 萬/坪總 1,600 萬 2021-12-11 15F/15F 2房1廳1衛 · 27.93 坪 24 萬/坪總 670 萬 2021-10-27 14F/15F 2房1廳1衛 · 22.29 坪 24.5 萬/坪總 545 萬 2021-07-01 12F/15F 2房1廳1衛 · 22.29 坪 19.2 萬/坪總 427 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。