高雄市左營區大中二路711巷8號4F/15F
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 37.4 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物13.07 坪
公設比35.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 13.07 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 左屏段 2 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價903 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 33.5
大中二路中位 21
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 12%比大中二路中位 高 78%比左營區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,058 萬
-4%
2026 年推估1,015 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。