高雄市苓雅區青年一路15號12F/14F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 38.2 萬/坪 × 85.43 坪
權狀坪數85.43 坪
主建物37.79 坪
公設比35.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 85.43 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 47.64 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪85.43 坪
土地坐落 林德官段一小段 2670 地號
價格拆解
成交總價3,260 萬
扣車位後房價3,260 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 32.8
青年一路中位 26.1
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 16%比青年一路中位 高 46%比苓雅區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。