高雄市楠梓區高雄大學路207號15F/15F
2012-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 11.9 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物13.83 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 13.83 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 藍田西段 307 地號
價格拆解
成交總價358 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價273 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 17.2
高雄大學路中位 20.5
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 31%比高雄大學路中位 低 42%比楠梓區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。