高雄市鼓山區大順一路630號3F/15F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 19.9 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物25.43 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 龍中段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.9
大順一路中位 20.8
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 9%比大順一路中位 低 4%比鼓山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。