高雄市前金區自強二路51號
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 20.3 萬/坪 × 73.77 坪
權狀坪數73.77 坪
主建物39.27 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.77 坪
└ 主建物 39.27 坪
└ 公設等 34.5 坪
0 坪73.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 26.5
自強二路中位 24.3
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 23%比自強二路中位 低 16%比前金區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。