高雄市鳳山區三民路115號

2026-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,500 萬 55.9 萬/坪 × 80.45 坪

權狀坪數80.45 坪

主建物45.77 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 80.45 坪

└ 主建物 45.77 坪

└ 公設等 34.68 坪

土地持分 112.23 坪

0 坪112.23 坪

土地坐落 鳳山段草店尾小段 40-1 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪

本筆成交 55.9

本棟中位 55.1

三民路中位 27.9

鳳山區 2026 年中位 27

比本棟中位高 1%比三民路中位高 100%比鳳山區 2026 年中位高 107%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：地上建物含全部增建改建部分。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；包含公共設施保留地用地；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。