高雄市鼓山區美術北一街47號11F/15F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 23.7 萬/坪 × 24.46 坪
權狀坪數24.46 坪
主建物16.2 坪
公設比26.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.46 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪24.46 坪
土地坐落 青海段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.1
美術北一街中位 19.6
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 3%比美術北一街中位 高 21%比鼓山區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。