高雄市楠梓區高雄大學路170號3F/15F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 909 萬 19.6 萬/坪 × 46.35 坪
權狀坪數46.35 坪
主建物22.58 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.35 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪46.35 坪
土地坐落 藍田中段 53 地號
價格拆解
成交總價909 萬
扣車位後房價909 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.3
高雄大學路中位 20.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 2%比高雄大學路中位 低 4%比楠梓區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）727 萬
每月月付27,244 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 24.5 萬/坪總 1,120 萬 2022-03-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 24.2 萬/坪總 1,106 萬 2021-12-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 21.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-04-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 17 萬/坪總 815 萬 2021-01-20 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 14.4 萬/坪總 665 萬 2019-06-20 15F/15F 3房1廳2衛 · 50.78 坪 17.7 萬/坪總 900 萬 2016-05-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.35 坪 19.3 萬/坪總 893 萬 2015-12-31 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 15.8 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。