高雄市左營區新下街20號3F/5F
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 21.1 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物22.07 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 新庄段一小段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20.7
新下街中位 19.3
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 2%比新下街中位 高 9%比左營區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
-4%
2026 年推估537 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。