高雄市左營區新下街20號4F/5F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.7 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物22.07 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 新庄段一小段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
新下街中位 19.3
左營區 2026 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比新下街中位 高 7%比左營區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。