高雄市左營區重惠街161巷39號7F/7F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.6 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物26.23 坪
公設比30.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 福山段 569 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.3
重惠街中位 16.3
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比重惠街中位 低 35%比左營區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：急買急賣。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。