高雄市左營區重惠街161巷39號3F/7F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.3 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物12 坪
公設比48.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 12 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 福山段 569 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.3
重惠街中位 16.3
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 9%比重惠街中位 低 37%比左營區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-12-25 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.34 坪 13.9 萬/坪總 590 萬 2020-04-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.26 坪 14.8 萬/坪總 550 萬 2018-03-31 6F/7F 2房1廳1衛 · 18.19 坪 13.7 萬/坪總 250 萬 2018-02-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.26 坪 11.3 萬/坪總 420 萬 2018-01-14 5F/7F 4房0廳4衛 · 38.51 坪 15.2 萬/坪總 585 萬 2016-11-01 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.92 坪 10.1 萬/坪總 130 萬 2014-04-23 7F/7F 4房1廳2衛 · 42.34 坪 10.6 萬/坪總 450 萬 2013-07-18 2F/7F 3房2廳1衛 · 26.47 坪 15 萬/坪總 396 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。