高雄市左營區安吉街428號8F/14F
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 33.7 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物22.84 坪
公設比30.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1457-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 22.2
安吉街中位 19.8
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 52%比安吉街中位 高 70%比左營區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,280 萬
-4%
2026 年推估1,228 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：雨遮改陽台其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-16 6F/14F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 37.9 萬/坪總 900 萬 2024-01-28 6F/14F 3房1廳2衛 · 36.48 坪 38.1 萬/坪總 1,390 萬 2023-01-18 4F/14F 2房1廳1衛 · 23.73 坪 20.2 萬/坪總 480 萬 2022-02-10 11F/14F 2房1廳1衛 · 23.73 坪 30.3 萬/坪總 720 萬 2021-06-15 6F/14F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 22.7 萬/坪總 538 萬 2020-10-11 9F/14F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 24.8 萬/坪總 588 萬 2020-05-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 32.47 坪 20.3 萬/坪總 660 萬 2019-10-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.26 坪 22.8 萬/坪總 780 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。