高雄市左營區安吉街428號6F/14F
2021-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 22.7 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物14.88 坪
公設比30.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1457-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.2
安吉街中位 19.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 2%比安吉街中位 高 15%比左營區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交538 萬
+31%
2026 年推估706 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-16 6F/14F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 37.9 萬/坪總 900 萬 2024-03-26 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.95 坪 33.7 萬/坪總 1,280 萬 2024-01-28 6F/14F 3房1廳2衛 · 36.48 坪 38.1 萬/坪總 1,390 萬 2023-01-18 4F/14F 2房1廳1衛 · 23.73 坪 20.2 萬/坪總 480 萬 2022-02-10 11F/14F 2房1廳1衛 · 23.73 坪 30.3 萬/坪總 720 萬 2020-10-11 9F/14F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 24.8 萬/坪總 588 萬 2020-05-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 32.47 坪 20.3 萬/坪總 660 萬 2019-10-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.26 坪 22.8 萬/坪總 780 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。