高雄市三民區建興路365巷3號4F/26F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 16.3 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物12.23 坪
公設比35%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 建安段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 20.9
建興路中位 18.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 22%比建興路中位 低 11%比三民區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。