高雄市左營區富民路331之2號
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 17.2 萬/坪 × 64.47 坪
權狀坪數64.47 坪
主建物32.65 坪
公設比28.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.47 坪
└ 主建物 32.65 坪
└ 公設等 31.82 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪64.47 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1444 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 21.1
富民路中位 27.7
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 18%比富民路中位 低 38%比左營區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。