高雄市楠梓區惠春街151號9F/12F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 8.2 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物23.78 坪
公設比25.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 楠梓段五小段 1198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10.8
惠春街中位 12.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 24%比惠春街中位 低 35%比楠梓區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。