高雄市仁武區北屋北街167號10F/15F
2019-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 14.7 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物15.69 坪
公設比35.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 18.35 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 八卦段 10 地號
價格拆解
成交總價518 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價393 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
北屋北街中位 21.8
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比北屋北街中位 低 33%比仁武區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交518 萬
+65%
2026 年推估854 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（125 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。