高雄市楠梓區芎蕉五街157號2F/6F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 5 萬/坪 × 6.99 坪
權狀坪數6.99 坪
主建物4.12 坪
公設比34.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 6.99 坪
└ 主建物 4.12 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪6.99 坪
土地坐落 芎蕉段 215-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 7.6
芎蕉五街中位 9.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 34%比芎蕉五街中位 低 46%比楠梓區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。