高雄市鼓山區美術北三路212號
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,720 萬 79.9 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物28.36 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 28.36 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 青海段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 31.3
美術北三路中位 23.4
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 155%比美術北三路中位 高 241%比鼓山區 2015 年中位 高 270%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,976 萬
每月月付111,493 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。