高雄市三民區興昌街12號
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18 萬/坪 × 55.56 坪
權狀坪數55.56 坪
主建物48.75 坪
公設比9.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.56 坪
└ 主建物 48.75 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪55.56 坪
土地坐落 建民段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 14.6
興昌街中位 19.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 23%比興昌街中位 低 6%比三民區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。