高雄市三民區興昌街12號

2013-05-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 18 萬/坪 × 55.56 坪

權狀坪數55.56 坪

主建物48.75 坪

公設比9.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 55.56 坪

└ 主建物 48.75 坪

└ 公設等 6.81 坪

土地持分 7.7 坪

0 坪55.56 坪

土地坐落 建民段 759 地號

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪

本筆成交 18

本棟中位 18

興昌街中位 19.2

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比興昌街中位低 6%比三民區 2013 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。