高雄市楠梓區大學二十六街27巷23號2F/15F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 14.4 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物19.42 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 19.42 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 藍田中段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.8
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 9%比大學二十六街中位 低 13%比楠梓區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。