高雄市左營區重平路61號16F/23F
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 37.4 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物16.3 坪
公設比33%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 福山段 476-2 地號
價格拆解
成交總價1,466 萬
扣車位後房價1,466 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 20
重平路中位 20.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 87%比重平路中位 高 82%比左營區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,466 萬
-6%
2026 年推估1,376 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-20 21F/23F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 36.1 萬/坪總 1,470 萬 2024-01-25 15F/23F 2房1廳2衛 · 40.76 坪 35.8 萬/坪總 1,460 萬 2023-03-15 23F/23F 0房0廳2衛 · 40.76 坪 32.1 萬/坪總 1,310 萬 2021-10-07 12F/23F 3房1廳2衛 · 40.76 坪 27.6 萬/坪總 1,125 萬 2021-09-01 21F/23F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 24 萬/坪總 980 萬 2021-06-08 22F/23F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 23.8 萬/坪總 968 萬 2020-05-25 22F/23F 0房0廳0衛 · 40.76 坪 20.5 萬/坪總 780 萬 2020-05-25 21F/23F 0房0廳0衛 · 40.76 坪 20.2 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。