高雄市左營區富國路462巷1號
2020-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 922 萬 37.8 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物24.42 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 24.42 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 新庄段四小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 67.2
富國路中位 17
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 低 44%比富國路中位 高 122%比左營區 2020 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交922 萬
+43%
2026 年推估1,319 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,633 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:一樓空地、一樓及三樓後面空地、頂樓三樓增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。