高雄市左營區富國路462巷1號
2019-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 528 萬 21.6 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物24.42 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 24.42 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 新庄段四小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 67.2
富國路中位 17
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 68%比富國路中位 高 27%比左營區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交528 萬
+57%
2026 年推估830 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方約定現況交屋，賣方已折讓價金予買方，雙方同意賣方於點交後無須負責屋況滲漏水修繕保固責任，買方同意自行負責。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。