高雄市湖內區正義一路6號3F/10F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 23.4 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物23.1 坪
公設比31.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 正義段 1490 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價860 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 21.5
正義一路中位 8.2
湖內區 2026 年中位 17.9
比本棟中位 高 9%比正義一路中位 高 185%比湖內區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。