高雄市湖內區正義一路6號2F/10F
2025-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 22.1 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物23.08 坪
公設比31.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 正義段 1490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.5
正義一路中位 8.2
湖內區 2025 年中位 19.1
比本棟中位 高 3%比正義一路中位 高 170%比湖內區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交812 萬
+0%
2026 年推估812 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。