高雄市左營區民族一路1188號8F/24F

2022-02-28 實價登錄成交明細

成交總價 718 萬 31 萬/坪 × 23.17 坪

權狀坪數23.17 坪

主建物13.52 坪

公設比35.8%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 23.17 坪

└ 主建物 13.52 坪

└ 公設等 9.65 坪

土地持分 2.1 坪

0 坪23.17 坪

土地坐落 菜公段七小段 1 地號

成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪

本筆成交 31

本棟中位 22.6

民族一路中位 17.5

左營區 2022 年中位 28.3

比本棟中位高 37%比民族一路中位高 77%比左營區 2022 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交718 萬

+13%

2026 年推估809 萬

以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）574 萬

每月月付21,519 元

30 年總利息200 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層8F/24F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土

電梯有

管理組織有

車位無

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。