高雄市岡山區協和路68巷15弄6號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 24.7 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物38.59 坪
公設比0.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 38.59 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 21.86 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 介壽段 2238-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
協和路中位 18.3
岡山區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比協和路中位 高 35%比岡山區 2020 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,060 萬
+45%
2026 年推估1,532 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。