高雄市苓雅區中華四路181號6F/15F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 20.6 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物12.59 坪
公設比35.8%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 17.58 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 苓洲段 194 地號
價格拆解
成交總價580 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價460 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22.2
中華四路中位 19.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 7%比中華四路中位 高 6%比苓雅區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。