高雄市左營區南屏路406號14F/14F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 22.9 萬/坪 × 165.38 坪
權狀坪數165.38 坪
主建物94.34 坪
公設比20.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 165.38 坪
└ 主建物 94.34 坪
└ 公設等 71.04 坪
土地持分 24.25 坪
0 坪165.38 坪
土地坐落 新庄段七小段 222 地號
價格拆解
成交總價3,780 萬
扣車位後房價3,780 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 18.3
南屏路中位 21.6
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 25%比南屏路中位 高 6%比左營區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。