高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號10F/10F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.9 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物22.65 坪
公設比17.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 清楠段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 10.1
常德路中位 11.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 32%比常德路中位 低 39%比楠梓區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣移轉
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。