高雄市小港區廈莊三街115號13F/15F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.8 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物24.57 坪
公設比41.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 24.27 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 ?莊段 721-2 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.4
廈莊三街中位 15.9
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 3%比廈莊三街中位 低 1%比小港區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-02-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 18 萬/坪總 880 萬 2020-02-28 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 16 萬/坪總 770 萬 2018-01-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2017-05-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 15 萬/坪總 730 萬 2015-02-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 15.4 萬/坪總 750 萬 2014-12-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 15.8 萬/坪總 770 萬 2014-09-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.04 坪 17 萬/坪總 800 萬 2014-08-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 15.7 萬/坪總 768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。