高雄市小港區宏平路660號10F/12F
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 8.2 萬/坪 × 57.21 坪
權狀坪數57.21 坪
主建物40.28 坪
公設比21.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.21 坪
└ 主建物 40.28 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪57.21 坪
土地坐落 青島段四小段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
宏平路中位 18.1
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比宏平路中位 低 55%比小港區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。