高雄市左營區重惠街80號14F/14F
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 24.8 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物15.08 坪
公設比27.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 福山段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 18.6
重惠街中位 16.3
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 33%比重惠街中位 高 52%比左營區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交600 萬
+16%
2026 年推估695 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-23 9F/14F 2房1廳1衛 · 23.73 坪 31.6 萬/坪總 750 萬 2026-07-08 12F/14F 2房1廳1衛 · 30.41 坪 31.8 萬/坪總 966 萬 2026-04-10 13F/14F 2房2廳1衛 · 25.48 坪 32.8 萬/坪總 836 萬 2025-11-01 5F/14F 2房2廳1衛 · 32.4 坪 28.4 萬/坪總 921 萬 2024-09-23 3F/14F 2房1廳1衛 · 25.48 坪 27.9 萬/坪總 710 萬 2024-07-29 6F/14F 2房2廳1衛 · 24.16 坪 35.2 萬/坪總 850 萬 2024-03-20 5F/14F 2房1廳1衛 · 32.4 坪 32.7 萬/坪總 1,058 萬 2024-02-18 10F/14F 2房2廳1衛 · 24.16 坪 30.8 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。