高雄市左營區重惠街80號14F/14F
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 24.8 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物15.08 坪
公設比27.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 福山段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 18.2
重惠街中位 16.3
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 36%比重惠街中位 高 52%比左營區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交600 萬
+13%
2026 年推估676 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。