高雄市左營區明華一路156號10F/15F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,384 萬 22.7 萬/坪 × 60.89 坪
權狀坪數60.89 坪
主建物34.49 坪
公設比39.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.89 坪
└ 主建物 34.49 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪60.89 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.4
明華一路中位 20.7
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 1%比明華一路中位 高 10%比左營區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,107 萬
每月月付41,480 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。