高雄市前鎮區一心二路192之6號3F/12F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 20.1 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物22.28 坪
公設比17.4%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 愛群段 2814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 13.2
一心二路中位 22.6
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 52%比一心二路中位 低 11%比前鎮區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。