高雄市岡山區協和路64巷9號1F/5F
2024-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 29.6 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物24.38 坪
公設比6.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 介壽段 2219 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 8.3
協和路中位 18.3
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 257%比協和路中位 高 62%比岡山區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
-5%
2026 年推估732 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：整間翻修其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。