高雄市前金區七賢二路201號
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 33 萬 7.8 萬/坪 × 4.28 坪
權狀坪數4.28 坪
主建物3.51 坪
公設比18%
這筆買到什麼
建物 4.28 坪
└ 主建物 3.51 坪
└ 公設等 0.77 坪
土地持分 0.53 坪
0 坪4.28 坪
土地坐落 東金段 1585 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 12.6
七賢二路中位 24.8
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 38%比七賢二路中位 低 69%比前金區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付989 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 7F/12F 1房1廳1衛 · 8.57 坪 16.3 萬/坪總 140 萬 2024-10-29 12F/12F 1房1廳1衛 · 9.09 坪 19.6 萬/坪總 178 萬 2024-09-19 11F/12F 1房1廳1衛 · 8.71 坪 19 萬/坪總 165 萬 2024-04-07 12F/12F 1房1廳1衛 · 8.71 坪 16.2 萬/坪總 141 萬 2023-07-20 7F/12F 1房0廳1衛 · 8.85 坪 13 萬/坪總 115 萬 2023-07-02 7F/12F 1房0廳1衛 · 8.85 坪 14.1 萬/坪總 125 萬 2022-12-01 10F/12F 1房1廳1衛 · 8.56 坪 18.1 萬/坪總 155 萬 2022-11-27 7F/12F 1房0廳1衛 · 7.48 坪 14.2 萬/坪總 106 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。