高雄市左營區崇德路338號9F/18F
2025-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 15 萬/坪 × 33.39 坪
權狀坪數33.39 坪
主建物23.04 坪
公設比22%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.39 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪33.39 坪
土地坐落 新光段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.6
崇德路中位 19.4
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 低 4%比崇德路中位 低 23%比左營區 2025 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交500 萬
+1%
2026 年推估506 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-06-05 12F/18F 4房2廳2衛 · 52.14 坪 24.9 萬/坪總 1,300 萬 2024-06-04 16F/18F 4房2廳2衛 · 41.14 坪 23.1 萬/坪總 950 萬 2022-08-02 11F/18F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 19.8 萬/坪總 660 萬 2021-04-28 17F/18F 4房2廳3衛 · 81.58 坪 15.6 萬/坪總 1,270 萬 2020-03-12 17F/18F 4房2廳3衛 · 81.58 坪 17.2 萬/坪總 1,400 萬 2018-11-02 9F/18F 3房2廳2衛 · 35.48 坪 15.6 萬/坪總 552 萬 2016-09-30 8F/18F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 11.8 萬/坪總 395 萬 2015-12-05 14F/18F 4房2廳2衛 · 52.14 坪 14.1 萬/坪總 735 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。