高雄市鳥松區美德二街96號

2017-02-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,960 萬 21.5 萬/坪 × 91.39 坪

權狀坪數91.39 坪

主建物85.84 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 91.39 坪

└ 主建物 85.84 坪

└ 公設等 5.55 坪

土地持分 41.56 坪

0 坪91.39 坪

土地坐落 神農段 69-1 地號

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪

本筆成交 21.5

本棟中位 31.4

美德二街中位 24.1

鳥松區 2017 年中位 17.1

比本棟中位低 32%比美德二街中位低 11%比鳥松區 2017 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）392 萬

貸款（8 成）1,568 萬

每月月付58,744 元

30 年總利息547 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。