高雄市岡山區博仁街41號3F/6F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 9.7 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物32.1 坪
公設比30.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 32.1 坪
└ 公設等 21.71 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪53.81 坪
土地坐落 大智段協和小段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.3
博仁街中位 11.8
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 高 4%比博仁街中位 低 18%比岡山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。