高雄市三民區河北二路80號9F/12F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 18.5 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物15.93 坪
公設比34.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 21.2
河北二路中位 15.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 13%比河北二路中位 高 16%比三民區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。